Bang lebih untuk Buck Anda
Bagi investor yang selalu di lookout untuk properti untuk membeli, memperbaiki dan flip, salah satu pertimbangan yang paling penting adalah berapa banyak renovasi apapun akan biaya dan apa perbaikan akan memberikan keuntungan terbesar?
Ada perbaikan jelas bahwa perlu dibuat tanpa biaya. Ini adalah biaya yang membawa properti sampai dengan spec, memungkinkan pemberi pinjaman untuk menempatkan pinjaman. Orang perlu pembiayaan untuk membeli real estate dan pemberi pinjaman harus mengetahui jaminan mereka dalam kondisi yang baik. Misalnya, jika atap bocor pemberi pinjaman akan ingin atap tetap. Tidak ada pertimbangan ada, atap harus tetap terlepas dari laba atas investasi.
Perbaikan tidak begitu lainnya. Tapi apa perbaikan dapat memberikan yang paling bang untuk uang real estate Anda?
Kembalinya terbesar berasal dari cat interior dan eksterior, terutama jika Anda melakukan pengecatan sendiri. Cat dan kuas yang murah dan semua yang dibutuhkan adalah penambahan beberapa minyak berkualitas siku.
Merombak lain yang memberikan return yang baik adalah pintu masuk baru dalam bentuk pintu baja. Sebuah pintu baja berkualitas dapat biaya hingga $ 1.000 tetapi akan sangat meningkatkan trotoar banding dan penampilan keseluruhan rumah. Dapur dan kamar mandi remodels juga akan memberikan hasil yang lebih baik daripada penambahan kantor berjemur atau rumah.
Penambahan dek luar juga kemudahan menarik yang menyediakan kembali yang baik sebagai yang baru, lolos pintu garasi.
Beberapa renovasi yang mengembalikan setidaknya? Cerita kedua, sementara tambahan yang bagus biasanya kembali kurang pada investasi dan proyek mahal juga. Jika demikian, sebagian besar properti di daerah memiliki lantai kedua dan proyek Anda tidak, menambahkan cerita kedua akan meningkatkan nilai rumah lebih dari di lingkungan diisi dengan rumah satu lantai.
Ketika meninjau sebuah proyek baru, penampilan rumah dibandingkan dengan rumah-rumah lain di daerah ini sebanyak pertimbangan sebagai biaya renovasi. Kadang-kadang merombak mahal bukanlah langkah terbaik; kadang-kadang hal-hal kecil yang menghitung.
Memenangkan Perang Penawaran
Pembeli yang mencari rumah yang sempurna yang baru-baru ini menemukan bahwa mereka harus debu dari baju besi itu dan mempersiapkan diri untuk pertempuran. Ada perang penawaran terjadi setiap hari dan itu semua karena pasar real estat naik yang mengakibatkan persediaan rendah dan kebutuhan untuk cepat-to-the-pukulan penawaran.
Dalam pasar panas di mana rumah pergi lebih cepat dari mereka ditempatkan di MLS, mendapatkan penawaran Anda akan 'memilih salah satu' antara kompetisi bisa menjadi sedikit tantangan. Meskipun ada banyak faktor yang Anda mungkin tidak dapat mengendalikan, mengambil langkah-langkah yang berbeda untuk membuat penawaran Anda terlihat yang paling diinginkan, dapat membantu tawaran Anda terlihat seperti pilihan terbaik bagi penjual.
Rumah berburu sendiri bisa menjadi proses yang sulit, mencoba untuk gulma melalui puluhan rumah untuk menemukan yang sempurna satu yang sesuai keinginan Anda yang unik, maka Anda menemukan satu yang sempurna dan sekarang saatnya untuk menempatkan tawaran. Seperti banyak pembeli melihat ke agen mereka untuk memberitahu mereka angka ajaib yang akan menang kesepakatan, keputusan akhir pada akhirnya pembeli. Berpengalaman real estate profesional akan memandu pembeli melalui proses, memberikan pembeli informasi sebanyak mungkin, termasuk berbagai potensi harga, tetapi pada akhirnya itu semua terserah kepada pembeli. Akibatnya, mengetahui beberapa faktor kunci menempatkan tawaran yang baik dapat membantu membuat tugas yang sangat menantang ini lebih mudah dikelola.
Langkah-langkah terbaik untuk mendapatkan "YA":
Bersiaplah: Mengambil waktu untuk berbicara dengan pemberi pinjaman sebelum Anda mulai berburu rumah bisa mendapatkan Anda di depan permainan. Selain itu, mendapatkan pra-disetujui !! Pra-persetujuan memberi Anda lebih banyak kekuatan beli daripada menjadi pra-kualifikasi.
Perbedaan:
Pra-kualifikasi hanya diperoleh dengan mengobrol dengan pemberi pinjaman dan mengatakan kepada mereka beberapa item dasar tentang situasi keuangan Anda dan memiliki mereka cepat lari nomor.
Pra-persetujuan melibatkan mengisi aplikasi pinjaman, memberikan pernyataan aset dan kewajiban dan memiliki bantuan pinjaman Anda Anda berbelanja untuk harga dan persyaratan pinjaman yang terbaik sesuai dengan Anda. Ini memberi keyakinan penjual kontrak Anda tidak akan jatuh melalui karena Anda tidak bisa mendapatkan pembiayaan.
Jangan lowball: Sebuah kesalahan umum pembeli membuat ketika membuat tawaran pada rumah awal dalam pencarian. Ada saat-saat di mana Anda hanya mendapatkan satu kesempatan untuk mendapatkan rumah yang Anda inginkan dalam pasar yang kompetitif. Mungkin tidak ada kesempatan kedua untuk mempermanis kesepakatan jika ada penawaran yang kompetitif lainnya. Menggunakan harga penjualan properti yang sebanding dan mempertimbangkan gambaran besar akan membantu Anda sebagai pembeli membuat keputusan harga yang ditawarkan pertama kali sekitar.
Escalator Ayat: Ayat ini telah pergi dengan cara-sisi selama musim gugur pasar perumahan sekitar 8 atau lebih tahun yang lalu, namun sekali lagi mendapatkan popularitas dengan kompetisi lagi meningkat. Pembelian klausul adalah ketika pembeli setuju untuk meningkatkan tawaran mereka jika ada tawaran yang lebih tinggi dari pembeli lain.
Peningkatan uang sungguh-sungguh: Menambahkan uang tambahan untuk deposit uang sungguh-sungguh dapat menampilkan kepada penjual seberapa serius Anda sebagai pembeli. Beberapa pembeli bahkan dapat mempertimbangkan menggandakan jumlah yang diminta asli untuk menunjukkan seberapa besar komitmen mereka untuk membeli rumah yang bersangkutan.
Jauhkan kontinjensi untuk minimum: Pembeli yang ideal tidak memiliki kontinjensi sama sekali; tidak ada rumah untuk menjual, tidak ada pembiayaan, dan tidak ada kekhawatiran bahwa beberapa kekuatan luar; baik penilaian atau inspeksi, benar-benar akan membunuh kesepakatan. Hal-hal sederhana seperti; offsetting kontinjensi keuangan dengan memiliki pra-persetujuan, deposito uang sungguh-sungguh kuat, menjual rumah Anda terlebih dahulu atau marah sebuah kontingensi penilaian dengan meyakinkan penjual yang harus appraisal datang lebih rendah dari harga pembelian, Anda akan datang dengan perbedaan atau bertemu mereka setengah jalan.
Terhubung dengan penjual: Hampir semua penjual secara emosional terhubung dengan rumah mereka. Mereka ingin tahu bahwa orang / orang-orang yang mereka menjualnya kepada akan menyukai rumah hanya sebanyak yang mereka lakukan. Saya selalu percaya bahwa cara terbaik untuk melakukannya adalah dengan menulis "surat cinta" tentang apa pembeli mencintai tentang rumah, mengapa mereka ingin tinggal di sana, dan bagaimana mereka melihat rumah pas ke dalam kehidupan mereka. Hal ini sering akan memenangkan hati penjual dan membuat Anda, sebagai pembeli, menonjol sebagai manusia bukan hanya beberapa nama pada kontrak.
Tidak ada cara untuk menjadi 100% yakin bahwa tawaran Anda akan menjadi 'yang terpilih' tapi melakukan sebanyak yang Anda bisa untuk membuat penawaran yang paling diinginkan pasti tidak membantu. Pada akhir hari, Anda hanya dapat melakukan apa yang terbaik untuk situasi Anda dan jika itu dimaksudkan untuk menjadi, Anda akan menemukan diri Anda mempersiapkan untuk pindah ke rumah impian Anda. Jika Anda menemukan diri Anda dalam pertempuran untuk itu rumah impian, itu bagus untuk tahu Anda memiliki real estat terampil profesional di sisi Anda sepanjang jalan.
Minggu, 17 Mei 2015
The Best Kredit Properti Investasi Anda
The Best Kredit Properti Investasi Anda
Terlepas jika Anda seorang investor berpengalaman dengan beberapa properti dalam portofolio Anda atau hanya membeli sewa pertama Anda, Anda akan bertanya-tanya tentang pembiayaan. Bukan hanya mendapatkan hipotek yang baik tetapi mengidentifikasi hipotek yang tepat untuk investasi properti Anda. Setelah semua, Anda akan membayar pada hipotek baru untuk beberapa waktu sehingga Anda ingin mendapatkan pembiayaan yang benar berbaris.
Pertimbangan pertama ketika pembiayaan properti sewa arus kas. Itu nomor satu elemen untuk meninjau sebelum lebih jauh dalam mengevaluasi program hipotek. Anda ingin memastikan bahwa apa pun yang Anda terima dalam sewa setiap bulan meliputi pembayaran hipotek Anda bersama dengan biaya tagihan pajak properti, asuransi dan pemeliharaan. Jika tidak, Anda hanya mengambil pengeluaran lain setiap bulan bukan merendam uang jauh di bank.
Anda bisa mendapatkan pembayaran yang lebih rendah baik dengan membayar diskon atau dua titik untuk menjatuhkan tingkat Anda atau Anda dapat menyesuaikan jangka waktu pinjaman Anda. Sebagai contoh, pada $ 250.000 15 tahun hipotek di 3,00 persen pembayaran adalah $ 1726 tanpa poin. Jika Anda membayar satu titik tingkat Anda bisa turun menjadi sekitar 2,75 persen untuk pembayaran $ 1.696. Membayar dua poin? Pembayaran Anda berkurang lebih jauh ke $ 1.667.
Cara lain untuk mengurangi pembayaran Anda untuk memperpanjang jangka waktu pinjaman. Semakin lama jangka waktu pinjaman yang lebih rendah pembayaran bulanan. Misalnya, dengan menggunakan jumlah pinjaman yang sama pembayaran pada 30 tahun hipotek suku bunga tetap sebesar 3,25 persen $ 1.088. Jika Anda membayar satu titik untuk mendapatkan tingkat 3,00 persen pembayaran turun menjadi $ 1.054 dan $ 1.020 dengan membayar dua poin.
Program KPR terbaik adalah salah satu yang membantu arus kas Anda terlepas dari jenis pinjaman. Luangkan waktu Anda dan mengevaluasi pilihan Anda. Ada lebih dari satu di luar sana.
Terlepas jika Anda seorang investor berpengalaman dengan beberapa properti dalam portofolio Anda atau hanya membeli sewa pertama Anda, Anda akan bertanya-tanya tentang pembiayaan. Bukan hanya mendapatkan hipotek yang baik tetapi mengidentifikasi hipotek yang tepat untuk investasi properti Anda. Setelah semua, Anda akan membayar pada hipotek baru untuk beberapa waktu sehingga Anda ingin mendapatkan pembiayaan yang benar berbaris.
Pertimbangan pertama ketika pembiayaan properti sewa arus kas. Itu nomor satu elemen untuk meninjau sebelum lebih jauh dalam mengevaluasi program hipotek. Anda ingin memastikan bahwa apa pun yang Anda terima dalam sewa setiap bulan meliputi pembayaran hipotek Anda bersama dengan biaya tagihan pajak properti, asuransi dan pemeliharaan. Jika tidak, Anda hanya mengambil pengeluaran lain setiap bulan bukan merendam uang jauh di bank.
Anda bisa mendapatkan pembayaran yang lebih rendah baik dengan membayar diskon atau dua titik untuk menjatuhkan tingkat Anda atau Anda dapat menyesuaikan jangka waktu pinjaman Anda. Sebagai contoh, pada $ 250.000 15 tahun hipotek di 3,00 persen pembayaran adalah $ 1726 tanpa poin. Jika Anda membayar satu titik tingkat Anda bisa turun menjadi sekitar 2,75 persen untuk pembayaran $ 1.696. Membayar dua poin? Pembayaran Anda berkurang lebih jauh ke $ 1.667.
Cara lain untuk mengurangi pembayaran Anda untuk memperpanjang jangka waktu pinjaman. Semakin lama jangka waktu pinjaman yang lebih rendah pembayaran bulanan. Misalnya, dengan menggunakan jumlah pinjaman yang sama pembayaran pada 30 tahun hipotek suku bunga tetap sebesar 3,25 persen $ 1.088. Jika Anda membayar satu titik untuk mendapatkan tingkat 3,00 persen pembayaran turun menjadi $ 1.054 dan $ 1.020 dengan membayar dua poin.
Program KPR terbaik adalah salah satu yang membantu arus kas Anda terlepas dari jenis pinjaman. Luangkan waktu Anda dan mengevaluasi pilihan Anda. Ada lebih dari satu di luar sana.
Beberapa Tips Rumah Inspeksi Pembeli
Beberapa Tips Rumah Inspeksi Pembeli
Pembeli rumah ingin tips inspeksi rumah karena mereka mempertimbangkan untuk membuat investasi keuangan yang besar. Tips tentang inspeksi rumah sangat berharga bagi mereka yang belum membeli rumah sebelumnya. Artikel ini dimaksudkan untuk memberikan pembaca seperti pointer yang paling penting untuk mengikuti sehingga proses pembelian real estate tidak begitu kuat.
Tips inspeksi rumah yang terkandung di dalam mengatasi tiga masalah utama, yaitu, bagaimana memilih inspektur rumah, bagaimana untuk memastikan Anda mendapatkan pemeriksaan yang Anda inginkan dan butuhkan, dan bagaimana untuk mendapatkan keuntungan terbesar dari laporan inspeksi. Pointer ini berlaku apakah Anda bekerja dengan agen real estat. Bahkan, jika Anda bekerja dengan agen, tips ini akan membantu Anda mendapatkan lebih banyak terlibat sehingga agen tidak membuat semua atau bahkan beberapa keputusan secara sepihak.
Ujung pertama kami adalah untuk mempertimbangkan mengapa Anda harus memiliki rumah Anda berencana untuk membeli diperiksa. Ada berbagai motif atau alasan untuk melakukannya, yang paling umum digunakan adalah untuk menghindari membeli lubang uang. Kadang-kadang pemberi pinjaman memerlukan pemeriksaan, dan secara umum itu adalah ide yang baik untuk menemukan apa yang mungkin perlu diperbaiki sebelum penutupan. Juga, meskipun pada satu waktu kebijakan jaminan rumah itu biasanya dimasukkan ke dalam perjanjian pembelian (mungkin penjual dan pembeli berbagi biaya), hari ini pemeriksaan rumah pada dasarnya hanya langkah yang diambil untuk melindungi investasi seseorang.
Tapi ini membuat semua lebih penting untuk mendapatkan laporan yang mencakup semua basis dan berfungsi sebagai semacam panduan pemilik untuk membantu Anda berkenalan dengan tempat tinggal baru. Sayangnya, terlalu sering pemeriksaan agak terburu-buru atau bahkan sepintas. Masalah kecil mungkin akan dipoles dan kadang-kadang cacat besar yang serius yang tidak terjawab. Dalam kasus seperti itu, jika kerusakan terjadi di jalan, pembeli memiliki beberapa recourse dengan mengajukan klaim, dengan asumsi inspektur terikat. Tapi kewajiban mungkin terbatas dengan harga pemeriksaan.
Jadi Ujung kedua kami adalah untuk menemukan inspektur rumah yang menyeluruh dan yang menulis laporan lengkap yang menempatkan segala sesuatu ia menemukan dalam perspektif yang benar. Jika ada sesuatu yang salah, penting untuk mengetahui apa implikasinya, betapa serius masalah ini, dan betapa perlunya adalah untuk memperbaikinya.
Untuk mencapai hal ini, inspektur Anda tidak boleh terlalu terikat pada agen real estate. Jika tujuan utamanya adalah untuk menyenangkan agen (sehingga ia bisa terus mendapatkan arahan), ia mungkin mengambil jalan pintas. (Agen pada umumnya lebih memilih inspeksi cepat dan temuan dirangkum dari isu utama saja.)
Jangan mengabaikan atau diskon rujukan inspektur dari agen Anda, tetapi meminta lebih dari satu nama dan penelitian mereka. (Sebagian inspektur memiliki website dengan laporan sampel, dan Anda mungkin menemukan ada atau di tempat lain ulasan atau testimonial klien menilai pekerjaan mereka.) Pastikan Anda akan mendapatkan jenis inspeksi rumah yang Anda inginkan sebelum memilih inspektur.
Tip ketiga dibangun di atas dua pertama dan mirip dengan mereka. Ujung pertama adalah mengapa, sedangkan yang kedua menyarankan perawatan dalam menentukan siapa yang memeriksa rumah dan bagaimana hal itu diperiksa. Ujung berikutnya ini menyarankan mengurus untuk menetapkan apa yang diperiksa.
Beberapa hal dapat menyebabkan inspektur untuk mengecualikan item dari pemeriksaan. Contohnya adalah Standar Praktik, kontraknya, utilitas tidak berada di, tidak dapat diaksesnya karena menghalangi objek atau pintu terkunci, dan situasi yang berbahaya. Beberapa hal-hal ini berada di bawah kendali inspektur, ada juga yang tidak, tapi dia tidak bertanggung jawab atas pengecualian yang tidak diinginkan dan akan membebankan biaya yang sama meskipun mereka.
Dengan demikian, kami sarankan meninjau kontrak dengan hati-hati, mengidentifikasi item biasanya dikecualikan Anda ingin disertakan dan mungkin biasanya meliputi barang-barang Anda tidak peduli. Juga, pastikan bahwa persyaratan pemberi pinjaman dan kendala akan ditampung. Diskusikan perubahan pada daftar pengecualian dan inklusi dengan inspektur, berpotensi negosiasi biaya inspeksi berkurang.
Kemudian, kami menyarankan meninggalkan sedikit kesempatan mungkin. Tanyakan inspektur apa harapannya adalah untuk memastikan bahwa semua inklusi benar-benar diperiksa. Menyampaikan informasi ini kepada agen real estat Anda, yang bertanggung jawab untuk melihat bahwa harapan terpenuhi dengan membuat pengaturan dengan pemilik melalui daftar agen pemilik. Sekarang, setiap pengecualian yang tidak diinginkan yang muncul akan menyarankan penjual sengaja tidak kooperatif.
Tip keempat kami adalah untuk mendapatkan leverage maksimum dari laporan inspeksi. Mempelajari semua temuan dalam tubuh, bukan hanya item utama yang tercantum dalam ringkasan. Jika Anda mengikuti tip kedua kami setia, harus ada apa-apa yang tidak jelas, kabur, atau di luar konteks. Meski begitu, jangan ragu untuk meminta inspektur untuk penjelasan atau elaborasi, yang harus lebih dari bersedia untuk mematuhi.
Beberapa temuan mungkin cacat murni informasi dan tidak. Beberapa cacat mungkin lebih atau kurang sepele dan tidak layak mengejar. Masalah serius dapat diatasi dengan tiga cara yang berbeda: sebagai kesepakatan pelanggar, menyebabkan Anda untuk menarik tawaran Anda; sebagai hal-hal yang Anda inginkan penjual untuk memperbaiki sebelum penutupan di biaya; atau kondisi Anda akan menerima mungkin dengan beberapa bentuk kompensasi seperti mengurangi harga jual.
Kami menyarankan agar berbagi laporan pemeriksaan dengan penjual atau daftar agen. Anda telah membayar untuk itu dan itu milik Anda. Pemberi pinjaman mungkin membutuhkan salinan, tetapi Anda dapat meminta dia untuk merahasiakannya. Cukup bekerja sampai kontrak addendum singkat dengan item agen Anda meliputi jatuh ke dalam dua kategori yang terakhir disebutkan dalam paragraf sebelumnya.
Dengan mengikuti tips inspeksi rumah, Anda berdiri kesempatan terbaik untuk meminimalkan jika tidak menghilangkan kejutan pembelian rumah.
Pembeli rumah ingin tips inspeksi rumah karena mereka mempertimbangkan untuk membuat investasi keuangan yang besar. Tips tentang inspeksi rumah sangat berharga bagi mereka yang belum membeli rumah sebelumnya. Artikel ini dimaksudkan untuk memberikan pembaca seperti pointer yang paling penting untuk mengikuti sehingga proses pembelian real estate tidak begitu kuat.
Tips inspeksi rumah yang terkandung di dalam mengatasi tiga masalah utama, yaitu, bagaimana memilih inspektur rumah, bagaimana untuk memastikan Anda mendapatkan pemeriksaan yang Anda inginkan dan butuhkan, dan bagaimana untuk mendapatkan keuntungan terbesar dari laporan inspeksi. Pointer ini berlaku apakah Anda bekerja dengan agen real estat. Bahkan, jika Anda bekerja dengan agen, tips ini akan membantu Anda mendapatkan lebih banyak terlibat sehingga agen tidak membuat semua atau bahkan beberapa keputusan secara sepihak.
Ujung pertama kami adalah untuk mempertimbangkan mengapa Anda harus memiliki rumah Anda berencana untuk membeli diperiksa. Ada berbagai motif atau alasan untuk melakukannya, yang paling umum digunakan adalah untuk menghindari membeli lubang uang. Kadang-kadang pemberi pinjaman memerlukan pemeriksaan, dan secara umum itu adalah ide yang baik untuk menemukan apa yang mungkin perlu diperbaiki sebelum penutupan. Juga, meskipun pada satu waktu kebijakan jaminan rumah itu biasanya dimasukkan ke dalam perjanjian pembelian (mungkin penjual dan pembeli berbagi biaya), hari ini pemeriksaan rumah pada dasarnya hanya langkah yang diambil untuk melindungi investasi seseorang.
Tapi ini membuat semua lebih penting untuk mendapatkan laporan yang mencakup semua basis dan berfungsi sebagai semacam panduan pemilik untuk membantu Anda berkenalan dengan tempat tinggal baru. Sayangnya, terlalu sering pemeriksaan agak terburu-buru atau bahkan sepintas. Masalah kecil mungkin akan dipoles dan kadang-kadang cacat besar yang serius yang tidak terjawab. Dalam kasus seperti itu, jika kerusakan terjadi di jalan, pembeli memiliki beberapa recourse dengan mengajukan klaim, dengan asumsi inspektur terikat. Tapi kewajiban mungkin terbatas dengan harga pemeriksaan.
Jadi Ujung kedua kami adalah untuk menemukan inspektur rumah yang menyeluruh dan yang menulis laporan lengkap yang menempatkan segala sesuatu ia menemukan dalam perspektif yang benar. Jika ada sesuatu yang salah, penting untuk mengetahui apa implikasinya, betapa serius masalah ini, dan betapa perlunya adalah untuk memperbaikinya.
Untuk mencapai hal ini, inspektur Anda tidak boleh terlalu terikat pada agen real estate. Jika tujuan utamanya adalah untuk menyenangkan agen (sehingga ia bisa terus mendapatkan arahan), ia mungkin mengambil jalan pintas. (Agen pada umumnya lebih memilih inspeksi cepat dan temuan dirangkum dari isu utama saja.)
Jangan mengabaikan atau diskon rujukan inspektur dari agen Anda, tetapi meminta lebih dari satu nama dan penelitian mereka. (Sebagian inspektur memiliki website dengan laporan sampel, dan Anda mungkin menemukan ada atau di tempat lain ulasan atau testimonial klien menilai pekerjaan mereka.) Pastikan Anda akan mendapatkan jenis inspeksi rumah yang Anda inginkan sebelum memilih inspektur.
Tip ketiga dibangun di atas dua pertama dan mirip dengan mereka. Ujung pertama adalah mengapa, sedangkan yang kedua menyarankan perawatan dalam menentukan siapa yang memeriksa rumah dan bagaimana hal itu diperiksa. Ujung berikutnya ini menyarankan mengurus untuk menetapkan apa yang diperiksa.
Beberapa hal dapat menyebabkan inspektur untuk mengecualikan item dari pemeriksaan. Contohnya adalah Standar Praktik, kontraknya, utilitas tidak berada di, tidak dapat diaksesnya karena menghalangi objek atau pintu terkunci, dan situasi yang berbahaya. Beberapa hal-hal ini berada di bawah kendali inspektur, ada juga yang tidak, tapi dia tidak bertanggung jawab atas pengecualian yang tidak diinginkan dan akan membebankan biaya yang sama meskipun mereka.
Dengan demikian, kami sarankan meninjau kontrak dengan hati-hati, mengidentifikasi item biasanya dikecualikan Anda ingin disertakan dan mungkin biasanya meliputi barang-barang Anda tidak peduli. Juga, pastikan bahwa persyaratan pemberi pinjaman dan kendala akan ditampung. Diskusikan perubahan pada daftar pengecualian dan inklusi dengan inspektur, berpotensi negosiasi biaya inspeksi berkurang.
Kemudian, kami menyarankan meninggalkan sedikit kesempatan mungkin. Tanyakan inspektur apa harapannya adalah untuk memastikan bahwa semua inklusi benar-benar diperiksa. Menyampaikan informasi ini kepada agen real estat Anda, yang bertanggung jawab untuk melihat bahwa harapan terpenuhi dengan membuat pengaturan dengan pemilik melalui daftar agen pemilik. Sekarang, setiap pengecualian yang tidak diinginkan yang muncul akan menyarankan penjual sengaja tidak kooperatif.
Tip keempat kami adalah untuk mendapatkan leverage maksimum dari laporan inspeksi. Mempelajari semua temuan dalam tubuh, bukan hanya item utama yang tercantum dalam ringkasan. Jika Anda mengikuti tip kedua kami setia, harus ada apa-apa yang tidak jelas, kabur, atau di luar konteks. Meski begitu, jangan ragu untuk meminta inspektur untuk penjelasan atau elaborasi, yang harus lebih dari bersedia untuk mematuhi.
Beberapa temuan mungkin cacat murni informasi dan tidak. Beberapa cacat mungkin lebih atau kurang sepele dan tidak layak mengejar. Masalah serius dapat diatasi dengan tiga cara yang berbeda: sebagai kesepakatan pelanggar, menyebabkan Anda untuk menarik tawaran Anda; sebagai hal-hal yang Anda inginkan penjual untuk memperbaiki sebelum penutupan di biaya; atau kondisi Anda akan menerima mungkin dengan beberapa bentuk kompensasi seperti mengurangi harga jual.
Kami menyarankan agar berbagi laporan pemeriksaan dengan penjual atau daftar agen. Anda telah membayar untuk itu dan itu milik Anda. Pemberi pinjaman mungkin membutuhkan salinan, tetapi Anda dapat meminta dia untuk merahasiakannya. Cukup bekerja sampai kontrak addendum singkat dengan item agen Anda meliputi jatuh ke dalam dua kategori yang terakhir disebutkan dalam paragraf sebelumnya.
Dengan mengikuti tips inspeksi rumah, Anda berdiri kesempatan terbaik untuk meminimalkan jika tidak menghilangkan kejutan pembelian rumah.
Tinggal di Scottsdale Memiliki Banyak Perks
Tinggal di Scottsdale Memiliki Banyak Perks
Apakah Anda sedang membesarkan sebuah keluarga, memulai pensiun atau menjalani kehidupan tunggal, ada begitu banyak keuntungan yang indah untuk tinggal di Scottsdale. Anda selalu dapat menemukan Scottsdale tercatat sebagai salah satu yang terbaik Amerika Kota untuk tinggal di. Nilai sebagai salah satu Amerika Sehat Kota, baru-baru Scottsdale juga peringkat di atas 10 sebagai salah satu kota yang paling secara fiskal Fit dan Paling Playful di negara ini.
Sebagai tujuan yang menarik untuk pertemuan bisnis, liburan keluarga dan snowbirds dengan rumah kedua, Scottsdale secara internasional dikenal untuk halus, resor mewah dan spa, restoran kelas pertama, lebih dari 200 lapangan golf sempurna, belanja unggul, galeri seni dan budaya yang berlimpah, tidak lagi cuaca yang sempurna, hangat dan cerah sepanjang tahun. Biaya hidup di Scottsdale sedikit lebih tinggi dari rata-rata nasional, namun, karena volume tinggi pariwisata. Dengan banyaknya peluang dalam Valley of the Sun, tingkat pengangguran Scottsdale lebih rendah dari kota-kota lain di seluruh negeri dan bahkan lokal dalam Maricopa County. Dengan pembangunan rumah dan apartemen baru, efek riak diharapkan memiliki dampak positif pada ekonomi lokal dan biaya hidup Scottsdale, menciptakan banyak lapangan kerja baru. Penduduk baru mulai pindah ke Scottsdale pada kecepatan lebih cepat, banyak dari mereka yang mencari untuk membeli rumah atau pensiun rumah kedua sebelum harga mulai naik. Scottsdale menyediakan semua gaya, daya tarik dan pesona kota-kota besar seperti New York, Chicago dan LA tapi tanpa label harga tinggi. Meskipun itu kadang-kadang disebut Beverly Hills dari Southwest, biaya hidup Scottsdale jauh lebih terjangkau daripada McCoy nyata.
Scottsdale, terletak di sepanjang tepi timur Metropolitan Phoenix, adalah rumah bagi lebih dari 200.000 penduduk. Pemilik rumah yang telah tumbuh di sana, pindah ke daerah, atau membeli rumah kedua di sana, merasa menjadi tempat yang paling diinginkan untuk hidup; mereka suka tinggal di Scottsdale untuk semua yang ditawarkan. Biaya hidup di Scottsdale mampu penduduknya salah satu yang paling modern, trend-setting kota-kota Barat. Sebuah resor-jenis gaya hidup adalah salah satu hal Scottsdale harus bermegah, tetapi, juga merupakan tempat yang bagus untuk meningkatkan keluarga. Bahkan, beberapa sekolah tinggi Scottsdale adalah di antara tertinggi di Arizona untuk mempersiapkan siswa untuk pendidikan universitas. Ini juga tidak heran tinggal di Scottsdale membuat warganya sehat. Dekat dengan 20% dari areal kota ditetapkan sebagai taman, pertanda baik untuk tidak pernah berakhir luar kegiatan gurun dan gunung di lebih dari 300 hari sinar matahari pada suatu tahun tertentu. Kunjungi Scottsdale untuk mencari tahu sendiri apa semua hype adalah tentang.
Apakah Anda sedang membesarkan sebuah keluarga, memulai pensiun atau menjalani kehidupan tunggal, ada begitu banyak keuntungan yang indah untuk tinggal di Scottsdale. Anda selalu dapat menemukan Scottsdale tercatat sebagai salah satu yang terbaik Amerika Kota untuk tinggal di. Nilai sebagai salah satu Amerika Sehat Kota, baru-baru Scottsdale juga peringkat di atas 10 sebagai salah satu kota yang paling secara fiskal Fit dan Paling Playful di negara ini.
Sebagai tujuan yang menarik untuk pertemuan bisnis, liburan keluarga dan snowbirds dengan rumah kedua, Scottsdale secara internasional dikenal untuk halus, resor mewah dan spa, restoran kelas pertama, lebih dari 200 lapangan golf sempurna, belanja unggul, galeri seni dan budaya yang berlimpah, tidak lagi cuaca yang sempurna, hangat dan cerah sepanjang tahun. Biaya hidup di Scottsdale sedikit lebih tinggi dari rata-rata nasional, namun, karena volume tinggi pariwisata. Dengan banyaknya peluang dalam Valley of the Sun, tingkat pengangguran Scottsdale lebih rendah dari kota-kota lain di seluruh negeri dan bahkan lokal dalam Maricopa County. Dengan pembangunan rumah dan apartemen baru, efek riak diharapkan memiliki dampak positif pada ekonomi lokal dan biaya hidup Scottsdale, menciptakan banyak lapangan kerja baru. Penduduk baru mulai pindah ke Scottsdale pada kecepatan lebih cepat, banyak dari mereka yang mencari untuk membeli rumah atau pensiun rumah kedua sebelum harga mulai naik. Scottsdale menyediakan semua gaya, daya tarik dan pesona kota-kota besar seperti New York, Chicago dan LA tapi tanpa label harga tinggi. Meskipun itu kadang-kadang disebut Beverly Hills dari Southwest, biaya hidup Scottsdale jauh lebih terjangkau daripada McCoy nyata.
Scottsdale, terletak di sepanjang tepi timur Metropolitan Phoenix, adalah rumah bagi lebih dari 200.000 penduduk. Pemilik rumah yang telah tumbuh di sana, pindah ke daerah, atau membeli rumah kedua di sana, merasa menjadi tempat yang paling diinginkan untuk hidup; mereka suka tinggal di Scottsdale untuk semua yang ditawarkan. Biaya hidup di Scottsdale mampu penduduknya salah satu yang paling modern, trend-setting kota-kota Barat. Sebuah resor-jenis gaya hidup adalah salah satu hal Scottsdale harus bermegah, tetapi, juga merupakan tempat yang bagus untuk meningkatkan keluarga. Bahkan, beberapa sekolah tinggi Scottsdale adalah di antara tertinggi di Arizona untuk mempersiapkan siswa untuk pendidikan universitas. Ini juga tidak heran tinggal di Scottsdale membuat warganya sehat. Dekat dengan 20% dari areal kota ditetapkan sebagai taman, pertanda baik untuk tidak pernah berakhir luar kegiatan gurun dan gunung di lebih dari 300 hari sinar matahari pada suatu tahun tertentu. Kunjungi Scottsdale untuk mencari tahu sendiri apa semua hype adalah tentang.
Haruskah Anda Sewa atau Beli Rumah seorang? Apa yang Anda Pikirkan Apakah Terbaik untuk Anda?
Haruskah Anda Sewa atau Beli Rumah seorang? Apa yang Anda Pikirkan Apakah Terbaik untuk Anda?
Apa pikiran pertama yang datang ke pikiran Anda jika Anda bertanya pada diri sendiri pertanyaan ini? Apakah itu yang terbaik untuk menyewa atau membeli? Sayangnya, kebanyakan orang berfokus pada lokasi dan harga rumah yang mereka berencana untuk membeli. Meskipun ini adalah strategi yang baik, apa yang kita harus bertanya pertama adalah pertanyaan ini. Apakah kita siap untuk membeli rumah saat ini? Apakah kantong kami hari ini dan besok disiapkan dalam membayar amortisasi bulanan? Apakah kita memiliki pekerjaan yang stabil? Jika Anda dapat menjawab ya untuk semua pertanyaan ini, maka Anda dapat memutuskan untuk membeli setelah memeriksa tarif dan harga unit yang tersedia di wilayah yang Anda inginkan.
Sebenarnya, kepemilikan rumah telah jatuh dalam beberapa tahun terakhir. Orang-orang telah bermigrasi dari satu tempat ke tempat lain begitu cepat bahwa tinggal di tempat tertentu untuk jangka panjang adalah faktor yang perlu dipertimbangkan ketika membeli rumah selain suku bunga dan harga. Apakah Anda perlu untuk membeli rumah? Apakah pekerjaan Anda memungkinkan Anda untuk tinggal di tempat Anda selama lebih dari 5 tahun atau apakah Anda perlu untuk mentransfer setelah satu atau dua tahun? Jika Anda tidak berencana untuk pindah dalam beberapa tahun, maka yang terbaik adalah bahwa Anda membeli rumah. Manfaat yang Anda dapatkan dari membeli adalah bahwa Anda tidak perlu terus membayar sewa setelah 15 atau 20 tahun dan Anda mendapatkan properti yang meningkatkan nilainya setiap tahun. Anda tidak perlu membayar semuanya tunai ketika Anda membeli rumah. Anda hanya perlu untuk meningkatkan ekuitas dan mengajukan permohonan pinjaman hipotek rumah dari sisa saldo. Setelah menentukan kekuatan saku Anda dan stabilitas pekerjaan Anda atau pendapatan, Anda dapat melanjutkan dengan mencari unit terbaik yang akan memenuhi harga yang Anda inginkan dan lingkungan.
Mencari yang terbaik agen pinjaman rumah yang dapat membantu dalam mencari properti Anda dan juga, membantu dalam mengamankan pinjaman untuk membeli properti Anda. Saya tidak berpikir itu bijaksana bagi Anda untuk membeli rumah Anda sendiri. Satu hal yang Anda mungkin tidak tahu kecuali Anda adalah agen real estat sendiri adalah bank terbaik yang menawarkan paket pinjaman rumah terbaik pada saat ini. Para agen real estate yang sangat diperbarui dari segi harga, tempat keamanan, dan menawarkan perbankan. Meminta bantuan mereka juga bisa memfasilitasi persetujuan aplikasi pinjaman Anda karena beberapa agen real estate memiliki perjanjian dengan pemberi pinjaman atau bank.
Apa pikiran pertama yang datang ke pikiran Anda jika Anda bertanya pada diri sendiri pertanyaan ini? Apakah itu yang terbaik untuk menyewa atau membeli? Sayangnya, kebanyakan orang berfokus pada lokasi dan harga rumah yang mereka berencana untuk membeli. Meskipun ini adalah strategi yang baik, apa yang kita harus bertanya pertama adalah pertanyaan ini. Apakah kita siap untuk membeli rumah saat ini? Apakah kantong kami hari ini dan besok disiapkan dalam membayar amortisasi bulanan? Apakah kita memiliki pekerjaan yang stabil? Jika Anda dapat menjawab ya untuk semua pertanyaan ini, maka Anda dapat memutuskan untuk membeli setelah memeriksa tarif dan harga unit yang tersedia di wilayah yang Anda inginkan.
Sebenarnya, kepemilikan rumah telah jatuh dalam beberapa tahun terakhir. Orang-orang telah bermigrasi dari satu tempat ke tempat lain begitu cepat bahwa tinggal di tempat tertentu untuk jangka panjang adalah faktor yang perlu dipertimbangkan ketika membeli rumah selain suku bunga dan harga. Apakah Anda perlu untuk membeli rumah? Apakah pekerjaan Anda memungkinkan Anda untuk tinggal di tempat Anda selama lebih dari 5 tahun atau apakah Anda perlu untuk mentransfer setelah satu atau dua tahun? Jika Anda tidak berencana untuk pindah dalam beberapa tahun, maka yang terbaik adalah bahwa Anda membeli rumah. Manfaat yang Anda dapatkan dari membeli adalah bahwa Anda tidak perlu terus membayar sewa setelah 15 atau 20 tahun dan Anda mendapatkan properti yang meningkatkan nilainya setiap tahun. Anda tidak perlu membayar semuanya tunai ketika Anda membeli rumah. Anda hanya perlu untuk meningkatkan ekuitas dan mengajukan permohonan pinjaman hipotek rumah dari sisa saldo. Setelah menentukan kekuatan saku Anda dan stabilitas pekerjaan Anda atau pendapatan, Anda dapat melanjutkan dengan mencari unit terbaik yang akan memenuhi harga yang Anda inginkan dan lingkungan.
Mencari yang terbaik agen pinjaman rumah yang dapat membantu dalam mencari properti Anda dan juga, membantu dalam mengamankan pinjaman untuk membeli properti Anda. Saya tidak berpikir itu bijaksana bagi Anda untuk membeli rumah Anda sendiri. Satu hal yang Anda mungkin tidak tahu kecuali Anda adalah agen real estat sendiri adalah bank terbaik yang menawarkan paket pinjaman rumah terbaik pada saat ini. Para agen real estate yang sangat diperbarui dari segi harga, tempat keamanan, dan menawarkan perbankan. Meminta bantuan mereka juga bisa memfasilitasi persetujuan aplikasi pinjaman Anda karena beberapa agen real estate memiliki perjanjian dengan pemberi pinjaman atau bank.
Bang lebih untuk Buck Anda
Bang lebih untuk Buck Anda
Untuk investor yang selalu di lookout untuk properti untuk membeli, memperbaiki dan flip, salah satu pertimbangan yang paling penting adalah berapa banyak renovasi apapun akan biaya dan apa perbaikan akan memberikan keuntungan terbesar?
Ada perbaikan jelas bahwa perlu dibuat tanpa biaya. Ini adalah biaya yang membawa properti sampai dengan spec, memungkinkan pemberi pinjaman untuk menempatkan pinjaman. Orang-orang perlu pembiayaan untuk membeli real estate dan pemberi pinjaman harus mengetahui jaminan mereka dalam kondisi yang baik. Misalnya, jika atap kebocoran pemberi pinjaman akan ingin atap tetap. Tidak ada pertimbangan di sana, atap harus tetap terlepas dari laba atas investasi.
Perbaikan tidak begitu lainnya. Tapi apa perbaikan dapat memberikan yang paling bang untuk uang real estat Anda?
Kembalinya terbesar berasal dari cat interior dan eksterior, terutama jika Anda melakukan lukisan sendiri. Cat dan kuas murah dan semua yang dibutuhkan adalah penambahan beberapa minyak berkualitas siku.
Merombak lain yang memberikan hasil yang baik adalah pintu masuk baru dalam bentuk pintu baja. Sebuah pintu baja berkualitas dapat biaya hingga $ 1000, tetapi akan sangat meningkatkan trotoar banding dan penampilan keseluruhan rumah. Dapur dan kamar mandi remodels juga akan memberikan hasil yang lebih baik daripada penambahan kantor ruang berjemur atau rumah.
Penambahan dek luar juga kemudahan menarik yang memberikan hasil yang baik seperti yang baru, memenuhi syarat pintu garasi.
Beberapa renovasi yang mengembalikan setidaknya? Cerita kedua, sementara tambahan yang bagus biasanya kembali kurang pada investasi dan proyek mahal juga. Jika demikian, sebagian besar properti di daerah memiliki lantai kedua dan proyek Anda tidak, menambahkan cerita kedua akan meningkatkan nilai rumah lebih dari di lingkungan diisi dengan rumah satu lantai.
Ketika meninjau sebuah proyek baru, penampilan rumah dibandingkan dengan rumah-rumah lain di daerah adalah sebanyak dipertimbangkan sebagai biaya renovasi. Kadang-kadang merombak mahal bukanlah langkah terbaik; kadang-kadang hal-hal kecil yang menghitung.
Untuk investor yang selalu di lookout untuk properti untuk membeli, memperbaiki dan flip, salah satu pertimbangan yang paling penting adalah berapa banyak renovasi apapun akan biaya dan apa perbaikan akan memberikan keuntungan terbesar?
Ada perbaikan jelas bahwa perlu dibuat tanpa biaya. Ini adalah biaya yang membawa properti sampai dengan spec, memungkinkan pemberi pinjaman untuk menempatkan pinjaman. Orang-orang perlu pembiayaan untuk membeli real estate dan pemberi pinjaman harus mengetahui jaminan mereka dalam kondisi yang baik. Misalnya, jika atap kebocoran pemberi pinjaman akan ingin atap tetap. Tidak ada pertimbangan di sana, atap harus tetap terlepas dari laba atas investasi.
Perbaikan tidak begitu lainnya. Tapi apa perbaikan dapat memberikan yang paling bang untuk uang real estat Anda?
Kembalinya terbesar berasal dari cat interior dan eksterior, terutama jika Anda melakukan lukisan sendiri. Cat dan kuas murah dan semua yang dibutuhkan adalah penambahan beberapa minyak berkualitas siku.
Merombak lain yang memberikan hasil yang baik adalah pintu masuk baru dalam bentuk pintu baja. Sebuah pintu baja berkualitas dapat biaya hingga $ 1000, tetapi akan sangat meningkatkan trotoar banding dan penampilan keseluruhan rumah. Dapur dan kamar mandi remodels juga akan memberikan hasil yang lebih baik daripada penambahan kantor ruang berjemur atau rumah.
Penambahan dek luar juga kemudahan menarik yang memberikan hasil yang baik seperti yang baru, memenuhi syarat pintu garasi.
Beberapa renovasi yang mengembalikan setidaknya? Cerita kedua, sementara tambahan yang bagus biasanya kembali kurang pada investasi dan proyek mahal juga. Jika demikian, sebagian besar properti di daerah memiliki lantai kedua dan proyek Anda tidak, menambahkan cerita kedua akan meningkatkan nilai rumah lebih dari di lingkungan diisi dengan rumah satu lantai.
Ketika meninjau sebuah proyek baru, penampilan rumah dibandingkan dengan rumah-rumah lain di daerah adalah sebanyak dipertimbangkan sebagai biaya renovasi. Kadang-kadang merombak mahal bukanlah langkah terbaik; kadang-kadang hal-hal kecil yang menghitung.
Enam Hal yang Perlu Dipertimbangkan Ketika Membeli Properti
Enam Hal yang Perlu Dipertimbangkan Ketika Membeli Properti
Investasi properti dianggap salah satu pilihan paling bijaksana seseorang pernah bisa membuat. Hal ini sering mengatakan bahwa kemungkinan depresiasi properti minimal dibandingkan dengan investasi jenis lain. Bila Anda membeli rumah untuk keluarga Anda, ada rasa aman karena Anda tahu bahwa bahkan di saat keuangan terberat pemilik tidak akan datang ke rumah Anda dan mengusir Anda. Jika Anda mencari untuk membeli sebidang tanah dan Anda telah berhasil mengakses cukup uang, ada enam faktor yang perlu dipertimbangkan memastikan Anda tidak mendapatkan ditipu dan uang Anda menghilang ke matahari terbenam.
Pertama, mencari jasa seorang agen real estat karena ia akan memberikan nasihat penting pada proses yang benar yang terlibat ketika membeli properti. Agen real estat juga akan mendapatkan dokumen yang diperlukan kepemilikan yang dibutuhkan untuk membeli properti.
Kedua, melakukan due diligence pada area yang ingin membeli properti Anda. Pertimbangkan kebutuhan hidup dasar seperti air, sistem saluran pembuangan, listrik, jalan, keamanan, sekolah, pusat perbelanjaan dan fasilitas rekreasi. Berbicara dengan pemilik toko sedikit dan tetangga dari pro dan kontra dari daerah untuk mendapatkan informasi tangan pertama apakah itu adalah ide yang baik untuk membeli properti di daerah.
Ketiga, mencari jasa seorang pengacara dan tanah surveyor. Berbagi dengan mereka properti Anda ingin membeli sehingga mereka dapat melakukan pencarian properti dalam pelayanan Lands. Surveyor tanah tahu apa yang harus melihat keluar untuk untuk memastikan Anda membeli sepotong sah properti dan pengacara akan memastikan bahwa Anda memiliki semua dokumentasi yang tepat yang dibutuhkan untuk membeli properti. Adalah bijaksana bahwa Anda tidak memberikan pengacara Anda kuasa karena akan memberinya izin untuk bertindak atas properti karena ia dianggap sesuai. Ini akan mengekspos Anda untuk pemerasan properti Anda pada akhirnya.
Keempat, setelah properti didirikan sebagai sah, Anda dapat menetap pada harga akhir. Disarankan Anda mendapatkan diskon karena properti bisa sangat mahal. Setelah Anda telah menetap di harga akhir, Anda dapat membayar uang muka untuk mengambil milik pasar.
Kelima, sering disarankan agar Anda menghindari membeli sebidang tanah dengan fasilitas KPR karena Anda akan membayar hampir dua kali lipat harga properti setelah Anda melalui membayar hipotek. Ini juga akan bantal Anda dari fluktuasi bunga yang tidak perlu yang pasti akan terjadi seperti tahun-tahun berlalu maka menjaga Anda dan keluarga Anda diperbudak utang. Namun, jika Anda memiliki uang cadangan untuk berkomitmen rencana hipotek kemudian mengidentifikasi penyedia hipotek yang sesuai dengan suku bunga yang ramah.
Kesimpulannya, hindari jalan pintas ketika membeli sebidang tanah. Ikuti semua langkah yang diperlukan dan Anda akan memiliki ketenangan pikiran pada akhirnya.
Investasi properti dianggap salah satu pilihan paling bijaksana seseorang pernah bisa membuat. Hal ini sering mengatakan bahwa kemungkinan depresiasi properti minimal dibandingkan dengan investasi jenis lain. Bila Anda membeli rumah untuk keluarga Anda, ada rasa aman karena Anda tahu bahwa bahkan di saat keuangan terberat pemilik tidak akan datang ke rumah Anda dan mengusir Anda. Jika Anda mencari untuk membeli sebidang tanah dan Anda telah berhasil mengakses cukup uang, ada enam faktor yang perlu dipertimbangkan memastikan Anda tidak mendapatkan ditipu dan uang Anda menghilang ke matahari terbenam.
Pertama, mencari jasa seorang agen real estat karena ia akan memberikan nasihat penting pada proses yang benar yang terlibat ketika membeli properti. Agen real estat juga akan mendapatkan dokumen yang diperlukan kepemilikan yang dibutuhkan untuk membeli properti.
Kedua, melakukan due diligence pada area yang ingin membeli properti Anda. Pertimbangkan kebutuhan hidup dasar seperti air, sistem saluran pembuangan, listrik, jalan, keamanan, sekolah, pusat perbelanjaan dan fasilitas rekreasi. Berbicara dengan pemilik toko sedikit dan tetangga dari pro dan kontra dari daerah untuk mendapatkan informasi tangan pertama apakah itu adalah ide yang baik untuk membeli properti di daerah.
Ketiga, mencari jasa seorang pengacara dan tanah surveyor. Berbagi dengan mereka properti Anda ingin membeli sehingga mereka dapat melakukan pencarian properti dalam pelayanan Lands. Surveyor tanah tahu apa yang harus melihat keluar untuk untuk memastikan Anda membeli sepotong sah properti dan pengacara akan memastikan bahwa Anda memiliki semua dokumentasi yang tepat yang dibutuhkan untuk membeli properti. Adalah bijaksana bahwa Anda tidak memberikan pengacara Anda kuasa karena akan memberinya izin untuk bertindak atas properti karena ia dianggap sesuai. Ini akan mengekspos Anda untuk pemerasan properti Anda pada akhirnya.
Keempat, setelah properti didirikan sebagai sah, Anda dapat menetap pada harga akhir. Disarankan Anda mendapatkan diskon karena properti bisa sangat mahal. Setelah Anda telah menetap di harga akhir, Anda dapat membayar uang muka untuk mengambil milik pasar.
Kelima, sering disarankan agar Anda menghindari membeli sebidang tanah dengan fasilitas KPR karena Anda akan membayar hampir dua kali lipat harga properti setelah Anda melalui membayar hipotek. Ini juga akan bantal Anda dari fluktuasi bunga yang tidak perlu yang pasti akan terjadi seperti tahun-tahun berlalu maka menjaga Anda dan keluarga Anda diperbudak utang. Namun, jika Anda memiliki uang cadangan untuk berkomitmen rencana hipotek kemudian mengidentifikasi penyedia hipotek yang sesuai dengan suku bunga yang ramah.
Kesimpulannya, hindari jalan pintas ketika membeli sebidang tanah. Ikuti semua langkah yang diperlukan dan Anda akan memiliki ketenangan pikiran pada akhirnya.
Langganan:
Postingan (Atom)